软文推广房产是一个强力的宣传和营销手段，它可以帮助房地产公司在更短的时间内更有效地扩大市场份额。软文推广房产的成功取决于营销人员按照一些步骤进行活动的有效性。下面介绍几个必须成功的步骤。

1.确定目标客户群

营销人员首先要确定自己的目标客户群，也就是说要确定潜在客户的消费能力、消费偏好以及其他特征。确定目标客户群之后，营销人员就可以根据这些特征，制定出有针对性的软文推广房产的方案。

2.制定推广方案

在制定推广方案时，营销人员要根据客户群的特征，结合公司的资源，制定出一个有针对性的方案。比如，根据客户群的年龄层，可以制定出不同的活动，如销售优惠、抽奖等；根据不同的客户群，可以采用不同的媒介宣传，如网络媒体、电子媒体等。

3.制定具体实施方案

一旦制定了推广方案，营销人员就要制定具体的实施方案，包括活动的时间、地点、费用、活动内容和负责人等。这些实施细节是营销活动能否成功的关键，必须要求实施者按照计划进行，严格控制费用，确保活动的顺利实施。

4.精准宣传

实施推广活动之前，营销人员要进行精准宣传，把活动的内容和时间、地点等重要信息介绍给目标客户，以便他们参与活动。采用精准宣传的方式，可以有效地把活动的信息传播给更多的客户，从而提高活动的成功率。

5.评估推广效果

推广活动完成之后，营销人员要对活动的效果进行评估，比如参与活动的客户数量，活动带来的客户数量，客户的满意度等。这样，营销人员就可以及时发现问题，改进活动的方案，以便下次活动更加成功。

软文推广房产是一种有效的营销手段，但是要达到预期的效果，营销人员必须按照以上步骤进行活动，并对活动进行评估，从而改进推广方案，使推广活动更加成功。